5 октября 2016

По иску прокурора прекращена незаконная деятельность по оказанию услуг хостела

Прокуратура Петроградского района Санкт-Петербурга по обращению гражданина провела проверку в сфере соблюдения требований жилищного законодательства при организации хостела на территории Малого проспекта в Санкт-Петербурге.

Установлено, что помещение является жилым и принадлежит на праве собственности ООО «Арена».

Жилое помещение используется ООО «Арена» для посуточной сдачи номеров постояльцам, функционирует как хостел (мини-гостиница) и в нежилое в установленном действующем законодательством порядке не переведено.

В нарушение норм ч.4 ст. 17 ЖК РФ вход для постояльцев в хостел осуществляется с общей лестничной клетки без учета интересов граждан, проживающих в доме, а также с нарушением требований пожарной безопасности.

Кроме того, использование квартиры для организации хостела (мини-отеля), противоречит как положениям ст. 288 ГК РФ, так и п. 2 ст. 17 ЖК РФ (размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое; собственник может лишь совмещать проживание в жилом помещении и осуществление какой-либо профессиональной (предпринимательской) деятельности).

По результатам проверки прокурор района предъявил во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга исковое заявление об обязании ООО «Арена» прекратить осуществление деятельности по оказанию услуг хостела в жилом доме по Малому проспекту.

Суд согласился с позицией прокурора и удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры района.